Moralizáljunk csak egy kicsit: Most akkor a nem igen, vagy az igen a nem?
     A talányos alcím egy fórumbejegyzéssel kapcsolatban kívánkozik ide, ahol azt mertem mondani, hogy az van a beruházás és a járóbeteg-ellátó központ építése ellen, aki a rossz szerződést megszavazza, aki pedig éppen azért mert nem jó, nem emeli fel a kezét, az szolgálja a város érdekét. Sokan nem értették pontosan mire gondolok. No most jól láható: több képviselő felhívta a figyelmet, hogy ez a szerződés nem jó. (Sok más miatt nem jó, de ezért sem.) Ennek ellenére hangzottak el sorban a fellengzős hozzászólások, a politikai szinezetű, ámbár teljesen laikus nyilatkozatok, hogy "Nem a pénz beszél" és aki nem szavazza meg az ellensége a városnak. Milyen jó lett volna, ha akkor nem szavazzák meg. Akkor most lenne mit tenni!
     Nemde mégiscsak jogos, hogy nagyobb kürültekintés nélkül, anyagok, szakértői jelentések, pályázati feltételek nélkül nem lehet jó döntést hozni? Nem elég ám arról szomorkodni, hogy ejnye-ejnye, micsoda egy fránya mulasztás, hogy nem megfelelő az előkészítés, de akkor is hurrá, szavazzunk. És a holnapi ülésen is ugyanez a sors vár több témára is, de a járóbetegellátó tervezésével kapcsolatos közbeszerzési napirendet minden figyelmeztetés ellenére ugyanilyen hanyagul teszik a képviselők asztalára a vezetők. Tessék ismét hasonló felelősséggel (felelőtlenséggel?) dönteni, annélkül, hogy pontosan tudnák is a körülményeket.

Most akkor visszavonhatatlan, vagy nem visszavonhatatlan?
     Mert ám a fő kérdés akkor sem az volt, hogy kell-e játóbetegellátó központ, vagy nem. Azt már korábban igenlő szavazatával a teljes testület támogtatta. Legutóbb csak a szerződésről kellett szavazni. No aztán minden jószándékú figyelemfelhívás ellenére a testület tagjai közül 7-en emelték a kezüket arra, hogy visszavonhatatlan beleegyezésüket adják a szerződés aláírásához, illetve a két épület projektbe beviteléhez. Ez a határozat érvényes és visszavonhatatlan. Visszavonhatatlan mert 7 fő megszavazta. És visszavonhatatlan azért is, mert a szavazás óta eltelt 3 nap, amelyen a polgármester a megszületett döntést ismételt megtárgyalásra visszahozni javasolhatta volna. No arról nem is beszélve, hogy ezt a lehetőséget már amúgy is eljátszotta, tehát nem lehet újratárgyalni a határozatot. Ahogy a jog nyelvén mondják ez a határozat jogerős. A képviselők annak tudatában, hogy (úgy sza... ahogy van) rossz, felemelték a kezüket, visszavonhatatlanul.
     Tudják olyan ez, mint az esküvőn. Az anyakönyvvezető - aki nem is kérdez háromszor mint itt - megkérdezi, hogy "kijelenti-e Ön xy, hogy a jelenlévő ..." a válasz: igen. No most ezt mindketten elmondják, akkor már hiába vakarózik valaki, hogy ezt a visszavonhatatlan igent mégsem kellene komolyan venni. (Sokan nem tudják, hogy a házasság akkor is létrejött, ha az igenek elhangzottak, és nem írják alá az anyakönyvet!) Mert akkor már késő gondolkodni, hogy mégsem olyan igent mondtam, csak nemigent, vagy nem-et. Akkor már hiába. No itt is ez a helyzet. A döntés megszületett, törvényesen nincs visszaút. Ha hallgattak volna Jávorka, és Majnik képviselőkre, egyszerűbb lenne az élet, lehetne jobbat csinálni!

És akkor itt mit ér az adott szó?
     Azt csak remélni tudom, hogy a város jegyzője is úgy gondolja, hogy törvényesen nem lehet változtatni. Még Rétságon sem lehet azt eljátszani, hogy határozgatunk, szavazgatunk, de ha nekünk nem jó, akkor visszacsináljuk, ha meg egy ügyfélnek, akkor meg az ő baja. Szóval ez eléggé egyoldalú lenne. A tisztességről a becsületről, a testület tekintélyéről már nem is beszélve.

Mi a baj tulajdonképpen
      Szóval az, hogy azok az épületek, amelyeket megjelöltek alkalmatlanok a pályázati cél megvalósítására. Hát csak az a baj, hogy eddig állandóan azt hallottuk hogy szakértőkkel hány alkalomal, milyen sokat, és egyáltalán naponta, meg hú... csak ezzel foglalkoztak. És az állítólagos külső szakértők, meg a településfejlesztési bizottság szakértői, és az elnöke, mind azt mondták, hogy minden nagyon jó. Ezen az alapon aztán hogyan higgyen az ember abban, hogy a mostani javaslatok is mennyire átgondoltak.
     Arról már nem is beszélve, arról szavaztak legutóbb a testület tagjai, hogy látták, tudomásul veszik és egyetértenek az építészeti koncepcióval. (No meg még mi mindennel) Akkor ez a koncepció nem is létezett? Mert olyat nehéz elképzelni, hogy van egy koncepció amit ugyan senki nem láthat, de az épület maga erre alkalmatlan.  És azt se, hogy nincs, de a képviselők megszavazzák, hogy látták! Mert megfelelő szakembernek ezeket tudnia kellett. Na most az meg milyen koncepció, ha nem hozzáértő szakember készítette? Semilyen.

Mi lesz az értékbecsléssel?
     Ez is jó kérdés. Az átgondolatlanságnak ez a "takarékos(?)" eredménye. Megrendeltek egy értékbecslést egy vállalkozótól, aki ezt a munkát elvégezte, a pénzt kifizették neki. 90.000 Ft-ot. Mire is? Egy olyan értékbecslésre, amely az épület értékét annak tudatában határozza meg, hogy ott épül a központ. Ha nem ott épül, nem ér ennyit. És különben is, ha nem ez lesz, akkor valami más hely kell, és ahhoz ismét értékbecslés szükséges. Kilencvenezret csak azért kidobni, mert akiknek kötelessége nem olvassa el a pályázati feltételeket, kicsit soknak tűnik!

Mi az új helyszín?
     Persze ha ennyi kavarodás után továbbra is ragaszkodnak a pályázathoz, akkor - akár törvénysértő döntéssorozat árán is - új helyet kell kijelölni. Olyan helyet, ami megfelel a a pályázati kiírásnak, alkalmas az építésre, jogilag rendezett, és a rendezési terv erre a célra ütemezte.
     Hú mennyi gond egy ilyen tételsorral, mert éppen hogy semmi nincs rendben. Az új javaslat - a hírek szerint - a laktanya alakuló tere. Az egyetlen tér, ami valami tágasabb dolog megvalósítására alkalmas lenne, és amit az egyébként zsúfolt területen egy kis teret, parkolóknak, sportnak, parknak nyitna, lehetőséget a többi létesítmény részére. Ugyanis ilyen terek nélkül azok is elértéktelenednek, és alig lesznek használhatók másra mint raktározásra. 
     Sajnos ez a terület sem tisztázott telekkönyvileg. Nincs ilyen telek. Aztán a jelenlegi - még jóvá nem hagyott - rendezési tervezet éppen nem ilyen célra nevesíti, hanem zöldterületbnek, és a telekalakításra sem ilyen javaslatot tesz. (Meg az is szerepel a tervben, hogy a laktanya terület beépítettsége 40%-ot nem haladhatja meg. Az alakulótér beépítésével meghaladja!) Azon túl persze ismét fel kell értékeltetni, amihez - szabályosan - újra pályázat alapján ki kell választani az értékbecslőt és a munkát elvégezni, mert ez az egyetlen önrésze az önkormányzatnak. 110 millió forint önrész kell! Ez - bármilyen legyen az értékelés -, annyi nem lesz. Üres terület, nem ártalmatlanított, nem tudni milyen mélységű beton van egyes részein, mennyi munka építési területté alakítani. Véleményem szerint így üresen 20-25 millió sem lenne az értéke. (közművek  nélkül mit is érne?) Persze elképzelhető, hogy ismét erőszakot akarnak venni az értékbecslésen, és majd jól felértékeltetik. A 110 millióhoz akkor is tetemes összeg hiányzik, amit önrészként le kell tenni.

Több költség nincs?
     No éppen ez a baj, hogy van! Nem is kevés, és nem is olyanok, amelyeket majd évek után kell kifizetni, megvalósítani. Mert - ugyancsak a képviselőktől eltitkolt pályázati kiírásból - kiderült, hogy a létesítés csak olyan telken végezhető, ahol a közművek a telekhatáron 1 m-re rendelkezésre állnak. Víz, gáz, szennyvíz, villanyáram, hogy csak a legfontosabbakat említsem. Nem is kis lakóházhoz mért kapacitással! Hát ezek nincsenek ott. Kiépítésük óvatos becslések szerint is úgy 50 millió forint körüli összeget igényel. És nem a befejezéshez, mert a közműszolgáltatás már a munka megkezdéséhez kell. Erre hol a költségvetési fedezet?
     Ezzel pedig nincs vége. A felajánlott terület egészére ugyan nincs szükség, de úgy gondolják, hogy majd jó lesz parkolónak. Ez részben igaz is. Ugyancsak egy probléma van: lehet jó nagy parkolót építeni, ami a projekt számára előírtnál terjedelmesebb, de ezt a pályázat nem fizeti ki. Tehát ezen munkák 20-30 milliója is a város kasszáját terhelné.
     És a tervezés költsége is jó néhány tízmillió forint. Amit - nyertes pályázat esetén - a pályázat megtérít, a végelszámolásnál. De - 3 hét múlva elkészül(?) - azt az idén ki kell fizetni.
     Összeszámítva az önrésszel, és ezen kötelező kiadásokkal úgy 200 millióra rúg az az összeg, amibe kerül a városnak. Most azt ne firtassuk, hogy honnan, mert egy nagyokos megmondta: "Nem a pénz számít". És akkor arról nem is beszéltünk, mennyibe kerül ha működni kezd, és nem lesz elég beteg. De arról kell beszélni, ha a hanyag előkészítés miatt nem nyerne a pályázat, akkor is ki kell fizetni vagy 30-40 milliót! De ki ám! (E-szinapszis, tervkészítés, meg egyéb "apróságok", értékbecslések stb.)

Mi van akkor a tervekkel?
     A pályázat február végi benyújtásának határidejében teljesen kész, engedélyezésre beadott terveket kell mellékelni a pályázathoz. Bár az ezen témában a testület most fog dönteni a közbeszerzés lebonyolításáról (jó 100 ezer + ÁFA) de a rossz nyelvek szerint a tervező már ki van választva, csak el kell játszani a színjátékot. A közbeszerzés csak törvénysértő álca. Borítékolni merném a nyertest. Mert ha szabályosan menne minden, akkor 3 hét alatt tervezőt találni, megbízni, építészeti koncepciót alkotni és el is készíteni a tervet egy egymilliárdos projekthez gyakorlatilag lehetetlen.

A további kételyek pedig még fel sem merültek
      A fejlesztési megállapodás korábbiakban leírtak szerinti hibáira még fel sem figyeltek. Majd ezek szépen sorban buknak ki, vagy ha nem, akkor érvénytelen lesz a pályázat. Ilyen legfőképpen a résztvevő önkormányzatok anyagi részvétele az önrészben és a működésben, ami pályázati előírás! No meg az is, hogy írják alá a megállapodást. Több helyről hallottam, hogy ezzel is baj van. Nem írják alá! Csak nyilatkoznak, hogy szívük, lelkük benne, de egy fillért nem adnak, és megállapodást nem írnak alá. Akkor majd ismét a már visszavonhatatlanul megszavazott megállapodást fogják mégiscsak alakítgatni. Kérdés, mikor lesz erre idő, és mi lesz a végeredmény? 
     Mert ha ez a pályázat nem nyer, nem a kormány lesz ám a hibás! De nem ám! Az aki rossz szerződésekre, nemlétező épületekre, nemlétező rendezési tervekre szavaztat. És persze aki megszavazza rosszul, a jobbítás kikényszerítése nélkül!

Az újabb fejleményekről is tájékoztatjuk olvasóinkat.