Elindult a Járóbeteg-szakellátó
Központ építése
-
Pár héttel
ezelőtt sétálva a laktanyában még semmi nyoma nem látszott, hogy ott valami
épül. Most azonban, hogy faggyal beköszöntött az ősz, az éjszakai hőmérséklet
a talaj közelében mínusz 4-6 fokot is elérte, elkezdődött valaminek a betonozása.
Lerakták a szép hosszú névvel járóbetek-szakellátó központnak nevezett
építmény alapkövét. Ezzel úgy tűnik végképp visszavonhatatlanná válik a
hatalmas pénzeket felemésztő grandiózus létesítmény megvalósítása. Ennek
persze mindenki örülhetne, ha ... Ha nem lennének egyéb körülmények, költségek,
következmények.
Lerakták
a köveket ...
Igen raktak itt mindenféle köveket, le, is meg fel is. Ünnepélyes alapkőletétel
persze lesz majd valamikor. Utolsónak a hasonló létesítménxek történetében.
Ahogy a gyanútlan sétáló nézelődik a laktanyában, sok-sok nyoma látszik
annak, hogy valami elindult. Különféle gépek, föld és építőanyag kupacok
látszanak mindenfelé. Nem csak az építési területen, de erről később.
Az egyik természeti értéket képező fa élő húsába belehasítva a szöggel
áll ott a tábla, hogy "Épytési terület. Belépni tilos és életveszélyes."
Ki és hogyan épít, ha nem léphet be ember, azt nem tudhatjuk. Vagy hasonló
precizitással veszi kezdetét a munka, mint ezen egyszerű mondat fogalmazása?
Mindegy, falura jó az alapon? A korrekt szövegbe bele kellene illeszteni,
hogy "illetéktelennek". Aztán a területet közbeveszi egy szalag, ami úgy
nagyjából kijelöli mi is tartozhat hozzá. Gyakorlatilag a leánykori nevén
nagyalakuló térnek nevezett 70 milliós értéket képviselő terület, ami az
önrészt képviselte.
Mi épül?
A terület belső felében az látszik, hogy afféle kb 70x70 cm-es gödrökbe
betont öntöttek és pár betonacélt illesztettek. Egyetlen üres gödör tátong,
annak a mélysége úgy 60 cm. A betontuskók gödrének egy részébe a múlt héten,
a fakerettek körbezsaluzottaknál éppen halottak napján öntötték a betont.
Mit szól majd a szilárdulásra váró cementes őrlemény az időközben bekövetkezett
fagyos szentekhez, nem tudjuk. Talán nem éppen ideális a szilárduláshoz
ez az idő.
Alsó betonkoszorú, hagyományos alapnak nevezett valamit nem látunk. Így
utólag biztosra vehetjük nem is lesz. Az építkezés mai nyomai afféle könnyűszerkezetes
létesítmány látszatát keltik. Ilyen betontuskókra eddig díszletvárat építettek,
bár némely helyen azt is ményebbre betonozták. A szokatlan építéstechnilógiába
nem kötnénk bele, bízzuk a szakemberekre, hogyan fogja az idők próbáját
kiállni egy épület alap nélkül. Gondolom erre majd jön egy - ugyancsak
fagyban rárakott - vasalt beton padlólemez. Az lesz a földszint szintje.
Pince nincs se közműveknek, se még annak a nyoma, se gépészethez, sem gépkocsitárolásra,
semmire. Biztosan nem is kell.
Mi van a
szerődésben?
A nyilvánosság elől eléggé eldugott, de a figyelmes internetező számára
kikereshető okmányban, elég sok érdekesség áll. Arról a szerződésről
beszélek, amelyet az épület kivitelezésére kötöttek. Első megdöbbenésem,
hogy a kivitelezés költsége 399 millió forint. Áfával tehát majd félmiliárd.
Hol van ennyi pénz? Nincs ennyi! Mégis aláírásra került a szerződés. Miből
lesz kifizetve? Majd utólagos igények jelennek meg, és további "beruházási
hitelből" kell fedezni, amire előre nem számítottak. Pedig kellett volna
számítani, hiszen minden lap sarkán ott áll Mezőfi polgármester szignója.
Látta, tudomásul vette, jóváhagyta.
Aztán - szigorú határidő betartási előírásokkal - van ott még más is. Aki
szeretné átböngészni, itt megteheti.
Péládul az építés ütemzése. Tényleg érdekes. November 13-ra a teljes épületnek
15 %-os készültséggel kell rendelkezni. Ez az én felfogásom szerint legalább
az alsó szint falazatát jelenti, de összegszerűen is 75 millió forint beépítésének
a megvalósulását. Felépül addig erre a szintre. Lehet, hogy fel, ha a beton
nem köt, az érdekel valakit?
Az épület teljes elkészülésére 2010. július 2. a befejezési határidő. Tokkal,
vonóval, villany és víz szerelvényekkel, ajtókkal, ablakokkal, eddigre
kell készen lennie. Szép egy időpont, és kell is a ház, ha ekkor kezdődhet
az orvostechnika beépítése, a bútorozás és a többi, ami szükséges a működéshez.
Tartható ez az időpont? Laikusként persze azt mondom, hogy szerintem nem.
Egy garázst felépíteni - csináltuk - kellett vagy 3 hónap, meg alsó betonkoszorú,
felső betonkoszorú, és az csak egyszintes 16 négyzetméteres kis épületecske
volt. Akkor hogyan lehet ennyi idő alatt szakszerűen felépíteni egy épületet,
nem tudom. Hogyan lehet úgy, hogy az évtizedek múltán is hibáltanul álljon?
Nem tudom, de kiváncsian várom a fejleményeket, és az előrehaladást.
Épül a víziközmű
Igen ez meglepett. A testületi üléseket figyelemmel kisérve úgy hallottam,
hogy 30 millió forinttal elkészült a terület víz, szenyvíz, és csapadékvíz
elvezetése. Bizonyára ki is lett fizetve. Akkor most mit ásnak ott gépek?
Hát a szenyvíz és csatorna vezetése látszik. Az sem a teljes laktanyára,
csak valahová ennek a területnek a sarkába. Érdekes és elgondolkodtató.
Mit is fizetett ki akkor a város csapadékvíz elvezetés és a terület víz,
csapadék és szenyvízelvezetése címén? A csapadékvizet alig, mert az építési
területen elég nagy sár látszik uralkodni, és a majdani épület hátsó része
fele semmiféle esővízelvezetésnek nincs nyoma. Arról már nem is beszélve,
hogy sem a legénységi épületnél, sem a kisparancsnokinál, sem a tantermeknél
nem látszik arra utaló jel, hogy ezeket a jövőben közművesnek lehet tekinteni.
Miért ment el akkor erre 30 millió forint? Mi van a szerződésben?
Hol jár a
tűzoltó, ha kell?
Ez is jó kérdés. Mert a tűzoltó szertár előtti rész szépen fel van árkolva.
Legyen bármilyen tűz, ott se tűzoltó be, se jármű kijönni nem tud. Állítólag
kerülővel ki tudna evickénli, ameddig oda is nem kerülnek akadályozó kupacok.
Nemde ezért kellene valamiféle tervszerűség, és akár a tűzoltószertár átadása
előtt letenni ezen műveket, vagy legalább akkor amikor még tényleges kerülőutak
voltak. Vagy ha már így alakult, akkor gyorsan betenni az oda való csövet,
és betemetni az autóátjárásra szolgáló pár métert. Attól a szomszéd akna
majd épülhet tovább.
A terület
egyéb gyöngyszemei
Ugye van egy építési terület. Logikus, hogy ezt át kell adni a kivitelezőnek,
saroktól sarokig. Aztán ha valami mást is használ, arra megfelelő jogviszonyt
kell létesíteni, és ellentételezni. (bele is foglalták a szerződés VI.
fejezet 2. pontjába, hogy saját költségén.) Igen arra gondolok, hogy a
laktanya területéből egyéb részek is igénybe vannak véve, holott ez nem
törvényszerű. A szalaggal körbevett részen elférnének a gépek, és minden
ami kell. Itt mégis más helyeket foglalnak a gépek. Ennek bizony helyi
szabályokban meghatározott ára van. (Annak idején a Penta kft a csatornázásnál,
meg az útépítők fizettek is szép pénzt a városnak, pedig az is városi érdekeket
szolgált.) Mert az üzletben nincs barátság, és ha lenne is annak alapja
a pontos elszámolás.) Mert a kivitelező vállalási árában benne van minden,
ami egy ilyen építéshez kell. Felvonulási épülettől a területhasználati
díjakig minden. Akkor fizessenek a pluszban igénybevett területért. Nem
tudunk róla, hogy lenne ilyen szerződés. Tarifa van, a díj megállapítható
testület nélkül is. Ez bevétel lehetne az önkrományzatnak nem is kevés.
Miért kellene lemondani róla? Hogy olyan pénz maradjon a vállalkozónál,
amit egyébként megtervezett és leszámláz a végén? Mert ki van zárva, hogy
ezzel a szolgáltatással csökkentené a kivitelezési árat. (Inkább különleges
jogcímeken ez növekedni szokott.)
Így került az egyetlen WC "blokk" a fagyó hidekben a CSMO mellé. Ez 10-15
emberre elegendő, hogy hány ember fog ott dolgozni nem tudom. Persze akkor
elég ha hem fagy bele a ... meg a víz. Aztán itt van ez az elsősegélyhely
és építési iroda. Nemde az a szép kék konténer az építési iroda? Nem ám.
Egyszerűen a város tulajdonát képező CSMO hátsó falát feltörve oda betettek
egy ajtót, és ráírták, hogy építési iroda. Ott nyílik két kisebb helyiség,
(a volt könyvtár) de akár az agész épület átjárható, használható ezen bejáraton
keresztül. Ki adott erre engedélyt? A testületnek kellett volna, az nem
adott az biztos? Már megint engedély nélkül osztogatjuk a város vagyonát?
Miért olyan meglepő ez városunkban? Mert valaki megengedte az biztos. Ha
mégsem akkor az ellen kell eljárást indítani, aki elfoglalta. Ha van engedély,
akkor ellenőrizni annak szabályosságát, és díjat fizettetni.
No szóval ezek mind lehetségesek lennének, testületi felhatalmazással,
és díjfizetés mellett. Ilyenekről nem tudunk.
Mi lesz itt?
Díszlet, vagy működő ház?
Egyik ismerősöm kérdezte, hogy ez tulajdonképpen egy könnyűszerkezetes
épület afféle díszletház lesz? Miért gondolod kérdeztem vissza. Hát csak
azért - volt a válasz - hogy teljesen tök mindegy, hogy itt most mi épül.
Valamit át kell adni, akármilyen minőségben, a működés során keletkező
hiányosságokat úgyis az utókor viseli. Hát ez a vélekedés elgondolkodtató.
Magam nem adnék hitelt a találgatásnak, de kiváncsian várom, hogyan épül
tovább a ház. Ez a fajta alapozás nekem elég furcsa. Mint említettem egy
évadra jó díszleteket szokás legalább ennyire lebetonozni, pedig ott a
falak papírmaséból, gipszkartonból állnak, és egy essztendő elteltével
el is bontják azokat.
Befejezésül
Ez az első látlelet az évek óta sok vighart kavart építkezezésel kapcsolatban.
A mérlegelés alapján higgadtan gondolkodók, még a legutóbbi e témában tartott
testületi ülésen is bíztak abban, hogy leáll az az utókorra megfizethetetlen
terheket jelentő, orvos nélkül nehezen üzemelő intézmény, amit a betegek
sem tudnak normálisan megközelíteni. Most már biztosan állíthatjuk nem
áll le. Valami felépül, és valami lesz. Tehát Váci
Mihály "Valami nincs sehol" című versével nem erre gondolhatott.
Mert a valami az itt van. Hogy mi is lesz tulajdonképpen, "valami, valamikor,
valahol… " arról folyamatosan beszámolunk.
GiK
|