Városközpont és rózsaszín álmok
-
A nagyon szép álmokkal csak egy baja van az afféle hétköznapi embernek. Egyszer csak csörög a vekker, agyához kap, meg észreveszi, hogy a bilibe lóg az újja. Pedig álmodozni annyira szép dolog... Magam is néha elmerengek, mi lenne, ha egyszer nyernék a lottón úgy 500 milliót ... Hát igen. Aki nem játszik, az nem is nyer, ahogyan mondja a közismert mondás. Valahogy így van ez a pályázatokkal is. Rétság város eddig úgy akart nyerni, hogy alig töltött ki lottószevényt - akarom mondani pályázatot -. Most pedig az látszik valószínűnek, úgy akarja megnyerni az 5-öst, hogy csak 4-et, avgy 3-at x-el. Hát így bizony elég nehéznek látszik ez a mutatvány.

Félre a viccet, miről van szó lényegében?
     A Nemzeti Fejlesztési Ügynökség kiírt egy pályázatot "Funkcióbővítő településrehabilitáció" címmel. Aki pontosabban utána akar nézni, a ÉMOP-3.1.2/A kódszámot viseli. Akit még részletesebben érdekel, az alul lévő linkeken megnyithatja az összes kapcsolódó dokumentumot. (Jó pár száz oldal) Ez csak azért érdekes, mert annélkül, hogy valaki alaposan átrágja magát a kiíráson, nem érdemes neki se fogni. Mert abban minden feltétel, majdnem minden mondat fontos. EU-s pénzeket lehet nyerni, akár 500 millió forintot. Az EU-s pénzeknél pedig szigorúan kell venni minden feltételt, mert akár egyetlen kicsiny dokumentum híjján az egész beadványt elutasítják. No tehát ezen anyag ismerete nélkül pályázni annyi, mint 4-et, vagy 7-et húzni a 6-os lottón, nem ismerve annak szabályait.
      Aztán a város közzétett egy hirdetményt - no nem nagyon strapálta magát - hogy akit érdekel, az elmehet egy megbeszélsére. Nem, előzetes anyag semmi. Csak maga a pár sor. Se elképzelés, se dokumentáció, se más. Jó elolvastuk, és néhányan elmentünk. Jelen volt pár önkormányzati képviselő, néhány érdeklődő, és azok a vállalkozók, akik reménykednek abban, hogy a várossal közösen pályázva ők is fejleszthetnek az állami pénzből. Ez a remény egyébként sok településen valós. Egyetlen probléma van. A pályázatot november 15-ig (mintegy 200 oldalon, rengeteg melléklettel, részletes költségvetéssel, engedélyes építési tervekkel, telekkönyvi szemlékkel, cégkivonatok és mérlegbeszámolók, meg még ki tudja mennyi mindennel felszerelve) testület által jóváhagyva kell benyújtani. Ha jól meggondoljuk alig 2 munkahét, beleszámítva az előttünk álló hosszú ünnepi hétvégét, a halottak napját is.  Egész pontosan 15 munkanap. Mivel 15 vasárnapra esik, gyakorlatilag 13-án mindennek kész kellene lennie.

Miért? nem lehet kész?
     Hát éppen ez a fő gondom azzal a feltűnő tanácstalansággal, ami a megbeszélésen uralkodott. Mezőfi Zoltán polgármester mondott pár bevezető szót, ami valamivel több volt mint a meghívón lévő. Aztán a felszólítás, hogy a vállalkozók kérdezzenek. Nemigen lehetett tudni miről is, de voltak akik kérdeztek. Azon kérdések meg annyira meglepők voltak, hogy igazi és érdemi válasz szinte hangzott el.

A vállakozók hogyan vehetnek rész?
     Nemcsak vehetnek, hanem ebbe a pályázatba kötelező bevonni az úgynevezett "akcióterület" vállakozóit. Ők is nyerhetnek 50 % támogatást amennyiben funkcióbővítő ingatlanfejlesztést hajtanak végre, és azt az új funkcióval a megépítést követően legalább 5 évig üzemeltetik. No ez szép lehetőség. Akkor már csak az a kérdés, hol és mit lehet építeni. Akárhol, akármit ... várjuk a vállalkozók elképzeléseit... Aztán nyilvánvalóvá válik, hogy akárhol, akármit éppen nem lehet. Elég szigorú feltételek mellett lehet az akcióterületen. Ahhoz is november 15-ig nem csak vázlatos elképzelést, hanem kész költségvetéssel, építési engedéllyel - no meg a tulajdonosi jogok rendezésével felszerelt konzorciumi szerződés kell. Meg lehet csinálni? Nemigen! Akkor miért csak most szólnak? Ez valójában jó kérdés?

Tényleg! Miért csak most szólnak?
      Hát mert nemrégen jelent meg a pályázat. Ez azonban igyen vérszegény magyarázat. Már csak azért is hogy abban a városban teljesen felesleges ilyenféle álmokat kergetni, ahol nincs teljesen kokrétan meghatározott elképzelés arra, hogy a város milyen irányba fejlődjön, mikor, mit lehetne fejleszteni, ha pénz adódna rá. Igen ehhez ciklusprogram, gazdasági program, településfejlesztési terv kell, no meg mindezt helyi rendeletben, a rendezési tervben is szerepeltetni kell. (Nem lehet ellentmondásos a rendezési tervvel. Hogy mi az ellentmondás, arról eltérnek a vélemények, mert van aki azt képviseli, hogy az nem ellentmondás, hogy nincs benne.) Mert sok dolog nincs ebben a fontos alapdokumentumban. No szóval nincs semmiféle középtávú elképzelés, nincsenek előkészített tervek, pályázatra érett projektet, csak ötletelés van. 15 nappal a beadás előtt ez eléggé elkésettnek tűnik. Még akkor is ha tudnák, hogy mit is akarnak tulajdonképpen. Mert azt már az előző pályázat nemnyerése után is lehetett tudni - a polgármester valamely ülésen be is jelentette, hogy újra ki lesz írva - hogy lesz ez a pályázat. No például onnantól ketyegett az idő, ha érdemben akartak volna résztvenni.

Tudják mit akarnak tulajdonképpen?
     Ház ez a legfőbb baj, hogy nem! Az összejövetelen ez a fajta tanácstalanság szinte kiverte a falakat. Pedig a legutóbbi képviselő-testületi ülésen - ami mint beszámoltunk róla rendkívüli formában a nyilvánosság kizárásával történt - már döntöttek róla, hogy pályázatot kell íratni jó sok millióért. Miről szóljon a pályázat? Ja azt még nem tudják. Ötletek ott is röpködtek. Döntöttek: pályázni kell. A való élettel valamennyire is szinkronban lévő választó azt gondolná, hogy akkor az azóta eltelt időben lázas munka indul a testületin meghatározottak alapján. Vetítettképes prezentáció készül, hatalmas térképek, részletes leírások, költségelemzések, önrész helyének megtalálása, partnerek felkutatása, és minden ami kell egy pályázathoz. Egy frász készült, nem ilyenek. Egyrészt a testület sem határozott el semmit, csak azt, hogy majd valaki valamit elhatároz és pályázzunk. Így aztán nem megy. (Amit pedig meghatározott - pl. óvoda, meg óvoda tető beépítés - az ma már nem téma.) És eljött ez a csütörtöki nap - semmi jelképes csütörtököt mondás - amikor tovább folytatódott a találgatás, bármiféle összehangolt konkrétum nélkül.

Miről van elképzelés?
     Hát az a pársoros szöveg, ami a meghívón áll. Pontosabban már az sem, mert az sok is meg kevés is. Ezek szerepelnek rajta: Piac tér, Zrínyi utca, Alsó tagozatos általános iskola,  Nagyparkoló, Művelődési Ház,  Polgármesteri Hivatal,  Kossuth út által határolt terület. No ez e terv, ami már első pillanatra nem igaz.
      Csak pár mondatban. A Városháza nem lehet, mert a Földhivatal miatt nem lehet tulajdonosi hozzájárulást beszerezni, különben sem valósítana meg funkcióbővítést. Kiesett. Művelődési ház nem lehet, mert közös tulajdon a Honvédséggel, ahonnan ugyancsak nem lehet hozzájáruláshoz jutni. Pro pláne 2 hét alatt. Pedig a művelődési központok felújítást kiemelt szempontként támogatná a pályázat! Itt ez is kiesik, mert közös tulajdonú a Honvédséggel. Mióta? Már vagy 30 éve. Mióta kapta feladatul a polgármester, hogy intézze el? Már vagy 10-szer, legelőször 7 éve, legutóbb 2 hónapja. Láthatóan nincs elintézve így kiesik. (No meg elhangzott ismét egy beszólás. Tényleg nem hergelni akarom a képviselőt, aki ismét kimondta: "A művházra kár költeni, az csak a pénzt viszi gyerekek". Sajnos ez szemléletté vált a testület egy részében. Az pedig, hogy az itt élő 3000 ember tényleges közösségi igényét, szórakozási alkalmait elégíti ki a pénzből, már nem érdekes.) 
    No a kitérő után nézzük az alsó iskolát. Ez a legutóbbi "rendkívüli" ülésen lett bedobva. Ha a művház nem, akkor az alsós iskola ... Mi legyen vele? Azt nem lehet tudni, hát felújítani. Aztán 5 évig üzemeltetni ugyanarra. Tényleg ez a terv? Hallottam már nem egyszer, hogy az iskolát át kell a főépületbe kültöztetni, teház ez nem valósulna meg. Igaz, a kárt, meg a támogatás visszafizetését már nem ez a testület szenvedné. 
    Piac tér. Ebben bizony lenne ráció, ha lenne rá valamiféle elképzelés, hogy ki, miből, mit is szeretne ott, hogy valami rendezettebb tere legyen a kereskedelmi szolgáltatásoknak. Emberi formájú közlekedési terekkel, pihenőparkokkal, alkalmas autóparkolókkal, hirdetési felületekkel, és egyebekkel egyberendezett épületegyüttessel. Nincs ilyen terv, még vázlaton sem. Ez kár. No meg ott annyira kuszák a tulajdonviszonyok, hogy 2 hét alatt még kideríteni is nehéz, nem mindenkitől támogató hozzájárulást beszerezni. Megint egy példa. Felmerült, hogy a faházas részek helyén építhessen mindenki szép kis üzletsort. Az egy dolog, hogy amikor a rendezési tervet tárgyalták ez senkinek nem jutott eszébe, így ott most ez tilos. (Mert sok minden mással is összefügg.)  De tény, hogy a terv nem ezt támogatja, de a telek az önkormányzaté, a fakáz a tulajdonosoké. Ki építhetne? A telektulajdonos. Van rá 50% pénze? Nincs. Akkor ez sem jön össze. 
    Buszpályaudvar. Ez érdekes történet, mert két hete még szóba sem került. Aztán valahogyan mégis előhúzták. Igen, ez egy településközponti funkcióbővítő beruházás lenne, amire szükség is lenne ebben a városban...  Csakhogy - mert megint van egy csakhogy - a terület kisajátítására nincs pénz, amit a pályázat nem támogat. A pályaudvart igen, ha benne lenne a rendezési tervben. Nincs benne! Benne volt, ez a testület vette ki! Ha lenne legalább valamilyen terve és költségvetése. Nincs neki. Igaz, van egy látványterv - én is sok ilyet csinálok photoshopban. Egy másik épületet rányomatom az itteni térképre - ez bizony nem elegendő. Mert a pályázathoz építési engedély, vagy legalább elvi építési engedély az előírás. A rendezési terv sem olyan egyszerű, mert egy ilyen létesítményt beletenni törvényesen vagy 2 esztendő lenne, nem csak úgy megszavazzuk és benne van.
     Mit nem említettem? Nagyparkoló, Zrínyi utca, Kossuth utca és a városháza mügötti parkoló. No ezek mind olyan tételek, amire szigorúan elő van írva, hogy önállóan nem páylázhatók. Csak valamely megvalósuló beruházás részeként azzal indokolt mértékben. Tehéát gyakorlatilag nem. Kossuth utca mondjuk ha lenne pályaudvar, a bejáratáig talán ... Aztán mi is lenne a Nagyparkolóval? Ja valami szép kis főtér, mint a legutóbbi tervben volt? Erről sokat írtunk, itt nem ismételném. A kérdés csupán, hogy a funkcióbővítés miben áll, ha itt éppen e címen a parkolást mint funkciót megszüntetnék. Mi lenne az autókkal, és a jelenlegi épületek megközelítésével. Ja, arra senki nem gondolt. Tehát ez is blöff, átgondolatlan rögtönzés. Annyit még tudni kell, hogy karbantartás elmaradása miatti felújítást ez a pályázat nem támogat. Se útépítésnél, se pl. iskolaépületnél. Csak akkor, ha az funkcióbővítést - és annak fenntartását - valósítja meg.

Kár, mert lehetne ebből valami
     Nem csigázva tovább az olvasó türelmét, most is azt mondom, hogy nagy kár, hogy így mennek itt a dolgok. Igen lehetne pályázaton pénzt nyerni, ha nem előtte 3 héttel kezdenének el ötletezni, hogy mit is kellene beletenni, tervek, tulajdoni viszonyok, települési érdekekkel való összehangolás nélkül. Másutt ezt évekkel korábban tudatos elképzelésekkel, tervekkel jól előkészítve lehet megvalósítani. És ehhez lehet is partnerként találni vállalkozásokat, akik pl. egy szépen elkészült piactér, vagy buszpályaudvar közelében szivesen építenének maguk is, hiszen ott forgalom várható.
      Eljött a messze Miskolcról a pályázatíró cég egyik munkatársa. Miért nem lehet tudni? Tőle kérdeztek, de a tanácstalansága érthető. Hogy mi van a pályázati kiírásban azt nem neki kell megmondani. Azt pedig a helyiektől várta ő maga is, mondják már meg, mit is szeretne a város. Tőle erre ne várjanak ötleteket, nem az ő dolga.

Kinek mi a dolga?
     A pályázatiró dolga, hogy egyértelmű testületi döntéssel meghatározott feladatra írja meg a pályázatot, és a döntést követően a szükséges dokumentumokkal nyújtsa be a testületnek még egyszer nézzék meg, mire szavaznak. No ez - itt és most - nem megy. Egyértelmű feladatmeghatározás a testület által a mai napig nincs, mert ez a megbeszélés sem adhatott megbízást 500 milliós projektre sem egészében, sem a részletekre. A testület meg november 13-án ülésezik. Akkorra készen kellene lenni a pályázatnak, és mindenáron meg kell szavazni, akár tetszik, akár nem. Megint el fog hangzani a zsarolás: aki nem szavazza meg az a város ellensége, mert elszalasztana egy 500 milliós lehetőséget. Nem kérem! Megspórolná a pályázatírás néhány milliós kifizetését, mert előkészítetlen pályázattal indulni vakmerő és meddő kalandorság.

Összefoglalva
     Volt egyszer egy romantikus film: "Álom luxuskivitelben". No persze ott sem akadt gazdag lovag, aki mindenben megfelelt mert éppen a lényeg hiányzott .... Az EU sem az aki csak valaki két szép szeméért osztogassa a pénzt. Rétságon ennek parafrázisa lehetne a "Rózsaszín álom gagyi kivitelben". Hát igen. Nekünk ennyi jutott. Kár! Tényleg kár, mert valamiféle tudatos - és a testülettel megszavaztatott, a lakossággal elfogadtatott - vásorfejlesztő elképzelésre itt tényleg lehetne nyerni 500 milliót, 15% önrész mellé. (No persze az is lenne vagy 75 millió, ami hitelből már nem megy.) 
     Így pedig mint a bárányfelhőt lehet kergetni az álmokat, ami érdekes módon úgyanúgy viselkedik mint a szivárvány. Mikor már azt hisszük elértük, megint odébb halad - mondjuk egy évvel és egy újabb pályázat reményével -, majd elszáll a fellegekbe ...

 GiK 
www.retsag.net
©Copyright
E-mail
Webmester
<vissza
^fel-