Új építésű lakások
Rétság térségében - Tereskén
Energiatakarékos épületek
Egyre többet hallani, olvasni mostanában
a médiában az energiapasszusról vagy más néven a zöldkártyáról, hiszen
2006-ban kerül bevezetésre Magyarországon. Így építési-, illetve használatbavételi
engedély jövőre már csak Energiapasszus birtokában kérhető. Használt lakások
esetében tulajdonosváltozáskor szintén kötelező lesz ilyen tanúsítványt
kiállítani. (az eladónak kell megrendelni a szakembertől, várható költsége
Kb. 40-50.000.-Ft)
A dokumentum
kiállításával az a cél, hogy a tulajdonos tisztában legyen az általa vásárolt
lakás energia felhasználásával és képet kapjon, hogy milyen típusú az épület
amelyet meg kíván vásárolni. Természetesen nem elhanyagolható szempont
a környezetvédelem sem, mert ily módon jobb minőségű, kevésbé környezetszennyező,
energiatakarékos fűtőrendszerek és berendezések kerülnek remélhetőleg az
épületekbe. A fűtési energiaigényt és így a fűtésre fordított költségeket
a megfelelő hőszigetelés jelentős mértékben befolyásolja. Mutatószáma a
„k” hőátbocsátási tényező. Minél kisebb a „k” érték, annál jobb a szerkezet
hőszigetelési képessége, vagyis az alacsony „k” érték kevesebb fűtési költséget
jelent. Ezt az értéket befolyásolja a falszerkezet, a vakolat minősége,
a nyílászárók adatai, hőátbocsátási képességük, a tetőszerkezet minősége,
illetve a fűtési rendszer, hogy milyen minőségű és életkorú.
Régebbi
lakások esetében nem sok választási lehetőségünk van a jobb érték elérése
érdekében, (a teljes felújításon kívül) de új építésű lakás esetén nem
árt tudnunk, hogy milyen a ház hőszigetelése, a nyílászárók mentén be fog-e
fújni a szél és nem mindegy, hogy milyen energiaforrást építünk be az épületbe.
Lehet, hogy adott estben néhány százezer forintot megspórolunk, de annak
az árát néhány éven belül többszörösen visszafizetjük. Az energia nem lesz
olcsóbb! Leegyszerűsítve olyan ez, mint a mosógépeknél, ahol az „A” kategória
azt jelenti, hogy a gép a lehető legkevesebb energiát használja fel, a
„B” ennél többet és így tovább.
Ilyen energiatakarékos
épületek a liaporos falszerkezetű házak. Az energiatakarékosságon kívül
sok más érv is szól mellettük; főleg a mai rohanó világban, amikor az ember
már nem életműnek szánja a szép nagy házat, hanem mielőbb szeretne beköltözni
az általa megfizethető, új otthonába és élvezni szeretné annak kényelmét,
nyugalmát.
A liaporos
technológia segítségével a megálmodott ház, lakás falainak felállítása
egy napot vesz igénybe, a teljes építkezés az alapozástól a költözésig
csupán csak 2-3 hónapot. A falszerkezeteket új építésű, magyarországi üzemben
gyártják, (egymilliárdos beruházás volt) amelyet egy Német –Magyar Kft.
hozott létre. A falszerkezetbe a tervek alapján előre beépítik az elektromos
dobozokat és csövezéseket. (De szükség esetén utólag is megmunkálható a
fal.) Belső vakolásra egyáltalán nincs szükség, sőt a burkolási munkák
is egyszerűbbek a pontos, mérettartó és kiváló minőségű falfelület végett.
A liapor
duzzasztott agyaggolyó, teljes mértékben természetes, kiváló hőszigetelést
biztosít, nagy szilárdságú, savnak és lúgnak ellenálló, kiváló a fagy –
és tűzállósága.
Az általunk
épített házak, kiváló falszerkezete és jó szigetelése (30cm-es falazat
+ 10cm-es szigetelés) kimagasló 0,2-es K értéket ad, ami kiemelkedően jó
hőszigetelésű, takarékos épület jellemzője. (A fűtési költségeket nagymértékben
csökkenti.) Zárt égésterű (turbó) kazánt használunk, a fűtés pedig lapradiátorokkal
történik. A nyílászárók műanyagból készülnek (K 1,3-as üvegezéssel). A
szobákat laminált parkettával borítjuk, a többi helyiség pedig kerámia
burkolatot kap. A szobák falait tapétázzuk és festjük. Természetesen minden
lakásba, házba beépítésre kerül a konyhabútor, beépített tűzhellyel, páraelszívóval
és kétmedencés mosogatóval. Kérésre az előbb felsoroltakon lehet változtatni.
A liaporos technológiával készült
épületek kiváló minőségűek mindenki számára megfizethetők, értékarányosak,
pontosan annyiba kerülnek, mint amennyit érnek.
Építkezési
lehetőség
Rétságon a közelmúltban nem osztottak
telkeket építkezés céljára, most viszont Tereske főutcáján (Kossuth út)
eladó 6 db telek, különböző méretűek. (Átlagosan 1800 m2-es telkek.) Infrastruktúrájuk
fejlett; van csatorna, víz, gáz, áram, telefon és kábeltelevízió. A telkekre
családi házak vagy kétlakásos társas-, illetve sorházak építhetők. Terveket
előre nem készítünk a lakásokról, mert hisszük, hogy akkor lesz egy lakás
otthonos és kényelmes, ha a megrendelő igényeit figyelembe vesszük. Kérésre
szívesen segítünk ötletekkel, tanáccsal, hogy lehetőségeihez igazodjon
elképzelése.
Az építkezésre
természetesen minden olyan kedvezmény igénybe vehető, amit a jogszabályok
lehetővé tesznek: hitelek, szociálpolitikai kedvezmény. Amennyiben a térségben
szeretnének lakni és igényük van jó minőségű új építésű lakásra akkor érdemes
tájékozódniuk a liaporos házakkal kapcsolatban.
Ha bővebb
információkat szeretnének kapni ajánlatunkkal kapcsolatban, akkor kérem,
keressék meg az L.P. Ingatlanközvetítő Irodát (Rétság, Korányi u. 2.,
Lomen Pál, telefon: 30/2962-632, 35/351-033). Velük állunk kapcsolatban
a térséget illető építkezések kapcsán. A legapróbb kérdésekre is nagyon
szívesen válaszolunk!
További információk: www.liabau.hu
www.liapor.at www.caparol.hu
www.leier.hu (liaporból készülő
„habozol” falazó elemről) |